- 新北市年菜宅配
- 南投年菜
- 台北年菜外帶2017
- 桃園素食年菜預購
- 嘉義市年菜外帶
- 嘉義年菜 雞湯好吃年菜推薦
- 台南年菜外帶推薦 哪一家年菜餐廳好吃推薦
- 花蓮年菜預訂 哪一家年菜比較新鮮好吃
- 屏東年菜宅配 年菜外帶推薦哪一間好吃宅配
- 屏東年菜預購 好吃年菜宅配推薦哪一間宅配
- 宜蘭年菜預購 哪一間團圓飯餐廳推薦
- 南投年菜餐廳 2017年菜食譜美味做法推薦分享
- 宜蘭年菜宅配 哪一家年菜比較新鮮好吃
- 嘉義年菜 雞湯好吃年菜推薦
- 台南年菜外帶推薦 哪一家年菜餐廳好吃推薦
- 花蓮年菜預訂 哪一家年菜比較新鮮好吃
- 屏東年菜宅配 年菜外帶推薦哪一間好吃宅配
- 屏東年菜預購 好吃年菜宅配推薦哪一間宅配
- 宜蘭年菜預購 哪一間團圓飯餐廳推薦
- 南投年菜餐廳 2017年菜食譜美味做法推薦分享
- 宜蘭年菜宅配 哪一家年菜比較新鮮好吃
筆者就以潤福為例,「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度,僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金,如果有一天必須退租,押租金就會全額退還給客戶,這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後,房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔,無須自己承受,比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。
我想在這兩個議題出現之前,大家最常聽到的應該 是「養兒防老」吧?但因為時代的變遷,人口及財富結構的改變,年輕人反而成為經濟弱勢的一群,在低薪環境之下,連自己的生活都照顧不好,又如何奢談孝親支出呢?於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。
工商時報【韓播生教授提供】
「賣房養老」是一種老 >高雄年菜外帶 >711年菜預購 後資產重新配置的概念,把年輕時所購置的房產變賣,轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本,而且未 來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了,通常房子也老了,照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增,如果再加上「以房養老」的利息支出,那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇!
房子 賣掉,現金入手,可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態,租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛,可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題,於是選擇「優質退休住宅」養老,就成了一個很好的選項。
「以房養老」是近年才出現的新名詞,概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子 拿去銀行抵押貸款以換取養老金,最高貸款年限是30年,約可貸到房屋價值的5~7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用,但其實也增加了利息的開銷,且因為房屋產權仍屬自有,養房成本(房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …)一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。
(文╱韓播生教授提供)
>高雄年菜餐廳推薦
D4AD5D457FBE0DBD
文章標籤
全站熱搜